¿Qué es un Observatorio Inmobiliario Catastral?

Es un sistema de información que permite la recolección, procesamiento y análisis de información especializada del mercado inmobiliario (urbano y rural). El Observatorio realiza la gestión, consecución, procesamiento y disposición de información, insumo requerido para el proceso de gestión catastral; e investiga el mercado y la dinámica inmobiliaria del país, facilitando la toma de decisiones y los procesos de planificación territorial.

Objetivos generales.

Servir a las autoridades, gestores catastrales, actores del mercado inmobiliario y ciudadanía en general, como apoyo y guía especializada en las decisiones relacionadas con la planeación territorial local y nacional, en la prestación del servicio público de catastro y en las demás que requieran los diferentes interesados en el sector, a partir del estudio de la dinámica inmobiliaria basada en el procesamiento y análisis de la información suministrada por los diferentes actores que intervienen en el mercado predial.

Objetivos específicos.

  1. Realizar el seguimiento anual del mercado inmobiliario a nivel país a partir de la información recopilada mediante las estrategias de captura puntual y masiva de información. 
  2. Disponer conocimiento de manera permanente y actualizada sobre el comportamiento, dinámica y tendencias del mercado inmobiliario en Colombia. 
  3. Dotar de instrumentos que apoyen el diseño de políticas urbanas, sociales y económicas en los territorios del país. 
  4. Servir como insumo para la gestión de los trámites a cargo de los diferentes gestores catastrales. 
  5. Concentrar la mayor cantidad de información inherente al mercado inmobiliario de manera que se constituya como fuente de consulta obligatoria tanto a nivel público como privado. 
  6. Promover la realización de investigaciones que orienten las decisiones de los diferentes actores del sector inmobiliario tanto públicos como privados. 
  7. Difundir los resultados de estudios e investigaciones a través de los canales disponibles y de la realización de eventos presenciales formativos.
  8. Hacer recomendaciones a los gestores catastrales en relación con la gestión a desarrollar en los procesos de formación y actualización catastral de su competencia 

Contexto normativo.

  • Ley 1955 de 2019 Plan Nacional de Desarrollo 2018 – 2022 ‘Pacto por Colombia, pacto por la equidad’: Esta norma traza el curso de acción para transformar las condiciones que harán posible acelerar el crecimiento económico y la equidad de oportunidades y, entre otras cosas, define la gestión catastral como un servicio público. 
  • Conpes 3958 de 2019: El cual define la estrategia para la implementación de la política pública de Catastro multipropósito. 
  • Decreto 148 de 2020: Establece disposiciones generales del Servicio Público de Gestión Catastral del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). Entre otras cosas, establece la obligación para todos los gestores catastrales de contar con un Observatorio Inmobiliario Catastral y la obligación, por parte de entidades públicas y privadas, de suministrar la información que se requiera para una adecuada gestión catastral. 
  • Decreto 846 de 2021: Por el cual se modifica la estructura del IGAC y establece las funciones específicas del Observatorio Inmobiliario Catastral del Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC). 

Blog de WordPress.com.